柏景灣高層三房套減價3%沽出 享全海景 成交價1,799萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行高級分區經理鄭運就透露，市場近日錄得柏景灣6座高層D室單位的二手成交個案，單位實用面積約848方呎，建築面積約1,127方呎，三房一套連多用途房間隔，座向西南，外望享全海景。業主開價1,850萬元，及後減價約51萬或3%，最終以1,799萬元完成交易，折合實用面積呎價約21,215元，建築面積呎價約15,963元。

據悉，原業主在2013年9月，以約1,448萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約351萬元，賺價約24%。

鄭運就補充，柏景灣於10月份至今暫錄約有2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約20,059元及14,626元。現時屋苑約有140個單位放盤，最低「入場費」由約805萬元起，而同類型單位開價約1,520萬元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行高級分區經理鄭運就先生(Donald）

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