愉景新城三房套減近1成出租 97年業主今享約4.3厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，市場新近錄得荃灣愉景新城5座低層E室一宗租賃成交，實用面積約645方呎，建築面積約805方呎，採用三房套設計，座向東北，外望翠綠山景。單位原叫租21,000元，經議價後減價約2,000元，減幅達9.5%，最終以19,000元出租，折合實用面積呎租約29元，而建築面積呎租則約24元。

據悉，原業主於1997年4月，以約525.5萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約4.3厘。

陳敏生補充，9月份至今愉景新城暫錄9宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約32元及25元。屋苑現時僅約有8個租盤單位提供，三房套單位最低月租「入場費」由約20,000元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）

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