擎天半島高層三房套減3%沽出 享山景 成交價2,130萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑九龍站分行(A組)高級聯席董事黃英豪表示，市場新近錄得九龍站擎天半島6座高層H室一宗二手成交，實用面積約757方呎，建築面積約1,006方呎，為三房一套間隔，外望享獅子山景。業主原開價約2,200萬元，放售約1個月後，下調至2,130萬元沽出，減幅約3%，折合實用面積呎價約28,137元，建築面積呎價折合約21,173元。

據了解，原業主於2012年7月份，以約1,610萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約520萬元，升幅約32%。

黃英豪又指，擎天半島於9月份暫錄約有4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約26,385元及19,840元。現時屋苑約有86個放盤提供，單位最低「入場價」由1,508萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑九龍站分行(A組)高級聯席董事黃英豪先生(Kelvin)

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