陽明山莊本月交投加快 高層三房套剛以4,730萬售出

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，陽明山莊最新錄得8座高層53室的二手成交，實用面積約1,886方呎，建築面積約2,366方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望可飽覽翠綠山景。單位原叫價5,000萬元，經議價下減約270萬元，減幅逾5%，終以約4,730萬元售出，折合實用面積呎價約25,080元，建築面積呎價則約19,992元。

據了解，原業主於2000年8月，以約1,590萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約3,140萬元，物業升幅約2倍。

梁志偉補充，陽明山莊本月交投加快，於9月份暫錄得4宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約24,166元及19,291元，較上月只錄得2宗比較，升幅達一倍。現時該屋苑共有66個單位放盤提供，最低入場費叫價由2,100萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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