南豐廣場本月首宗成交 內園兩房沽635萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，市場近日錄得將軍澳南豐廣場5座中層H室一宗二手成交，實用面積約447方呎，建築面積約607方呎，為兩房間隔，外望內園景。業主原叫價640萬，經議價後微減5萬，最終以635萬元沽出，接近屋苑兩房戶新高價，折合實用面積呎價約14,206元，建築面積呎價約10,461元。

據了解，原業主於2011年2月，以328萬元購入單位。現轉售，帳面獲利307萬元，物業升值約94%。

梁敬嚴補充，南豐廣場本月至今暫錄上述首宗二手成交個案。現時屋苑放盤僅約30個盤源提供，最低「入場價」由550萬元起，同類型戶開價由630萬元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

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