錦繡花園單號屋售998萬 92年持貨至今賺價逾8球

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳表示，市場新近錄得錦繡花園L段第二街單號屋一宗二手成交個案，實用面積約848方呎，建築面積約850方呎，物業為三房間隔，外望樓景。業主約於2個月前放售，原叫價1,050萬元，經議價後減價約52萬元或約5%，最後以998萬元易手，折合實用面積呎價約11,769元，建築面積呎價約11,741元。

據悉，原業主於1992年12月，以約180萬元買入上述單位，持貨25年，現轉手帳面獲利約818萬元，賺價約4.5倍。

季思佳補充，錦繡花園9月份錄5宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,938元及10,605元。屋苑現時約有35個單位放盤，同類型單位最低入場價為980萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）

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