比華利山89年業主大減兩球 獲買家以3,280萬連雙車位購入

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，該行新近促成跑馬地比華利山H座低層01室單位的二手成交，實用面積約1,386方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔，外望開揚山景。業主原叫價約3,500萬元，經議價下減約220萬元，減幅逾6%，終獲買家以3,280萬元連兩個車位購入，折合實用面積呎價約23,665元。

據了解，原業主於1989年3月，以328萬元購入單位，持貨28年，至今轉售，帳面可獲利約2,952萬元，升幅達9倍。

李德臻續指，上述為比華利山於九月份錄得的唯一一宗二手交投，而現時屋苑約有18個單位放盤提供，三房套單位最低入場費由2,600萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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