Yoo Residence一房覆式租3.1萬 實呎報66.8元 享3厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行助理分區經理梅衞賢表示，該行新近促成灣仔Yoo Residence低層A室一宗租賃成交，實用面積約464方呎，單位為一房兩廳覆式間隔，外望可享開揚都會景色。業主原叫價月租32,000元，經議價後減租1,000元，減幅逾3%，終以月租31,000元全包價租出，折合實用面積呎租約66.8元。

據了解，業主於2016年10月份，以1,300萬元購入，今租出可享租金回報率約3厘。

梅衞賢又指，Yoo Residence於9月份共錄得2宗租賃個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約64.2元及46.2元。現時屋苑約有13個放盤提供，一房單位的「入場價」月租由25,000元起。

 發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行助理分區經理梅衞賢先生(Eddie)

分行電話：2328 7710                 手提電話：6908 7807