銀湖‧天峰放盤一周即賣出 高層兩房山景戶售768萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得銀湖‧天峰3座高層F室一宗二手成交，實用面積約552方呎，建築面積約723方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望可享翠綠山景。業主放盤約一星期，原開價770萬元，微減2萬元即獲承接，買家以768萬元購入，折合實用面積呎價約13,913元，建築面積呎價折合約10,622元。

據了解，原業主於2009年6月份，以約322.7萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約445.3萬元，升幅約1.4倍。

楊震霆又指，銀湖‧天峰於9月份共錄得6宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,068元及10,735元。現時屋苑約有180個放盤提供，單位最低「入場價」由770萬元起。