奧柏‧御峰一房套沽566萬元 實呎353 呎造16,034元

利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行高級分區經理鄭運就透露，市場近日錄得奧柏‧御峰2座中低層E室單位的二手成交個案，單位實用面積約353方呎，建築面積約458方呎，一房套間隔，座向西南，外望樓景。業主開價580萬元，及後減價約14萬，最終以566萬元完成交易，折合實用面積呎價約16,034元，建築面積呎價約12,358元。

據悉，原業主在2012年4月，以約395.5萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約170.5萬元，賺價約43%。

鄭運就補充，奧運站盤源缺貨，在嚴重缺盤情況下，業主叫價態度強硬，入場價將價破紀錄，超越900萬元。而買家轉向二、三線單幢式物業，帶動外圍成交。奧柏‧御峰於9月份至今暫錄約有4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約17,707元及13,420元。現時屋苑約有45個單位放盤，最低「入場費」由約450萬元起，而同類型單位開價約490萬元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行高級分區經理鄭運就先生(Donald）

分行電話：2207 4912         手提電話：6338 3855