玫瑰新邨4,500萬出售三房套 業主大賺逾2千萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地玫瑰新邨D座低層01室的租賃成交個案，單位實用面積約2,000方呎，建築面積約2,300方呎，為三房兩廳連一套房及工人房間隔，單位外望可享開揚景觀。業主原叫租85,000元，後反價約2,000元，叫價升幅逾2%，終獲租客以87,000元承租，折合實用面積呎租約43.5元，建築面積呎租約37.8元。

據了解，業主於2017年7月，以4,500萬元購入單位，現租出可享租金回報率逾2厘。

李德臻又指，玫瑰新邨於9月份暫錄得上述一宗租賃成交個案。而現時屋苑放盤量極少，合共只有2個單位放租，同類型單位月租入場費由85,000元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

分行電話：2575 0918 手提電話：9873 8718