名城三房套售960萬元 2011年至今物業升值約37%

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行聯席市務董事伍敬然透露，該行新近促成名城1期1座低層NA室一宗二手成交，實用面積約677方呎，建築面積約901方呎，為三房一套間隔，外望鄰近校園景觀。業主原開價1,000萬元，經議價後減價約40萬或4%，終以960萬元沽出，折合實用面積呎價14,180元，建築面積呎價約10,655元。

據了解，原業主於2011年6月，以699.2萬元購入。現轉售，帳面獲利260.8萬元，物業升值約37%。

伍敬然補充，名城於本月至今已暫錄約12宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,500元及11,800元。現時屋苑約有00個盤源提供，最低「入場價」由1,000萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行聯席市務董事伍敬然先生(Benny)

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