一號銀海1,528萬公司股權轉讓易手 放售半年叫價企硬終零議價沽

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑透露，市場最新錄得奧運站一號銀海8座低層C室單位一宗二手成交個案，實用面積665方呎，建築面積約898方呎，採三房套設計，外望海景。單位約於半年前起放售，開價1,528萬元，最終在零議價下以公司股權轉讓方式易手，折合實用面積呎價約22,977元，建築面積呎價約17,016元。

據了解，原業主於2005年10月，以約653.4萬元買入單位，持貨12年現轉手帳面獲利約874.6萬元，物業升值約1.3倍。

史家樑補充，一號銀海9月份至今暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約22,796元及17,302元。屋苑現時約有75個單位放盤，三房套單位「入場費」由約1,400萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑先生(Andy)

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