名城高層四房套 優質放盤 東南享山景 沽1,480萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行聯席市務董事伍敬然透露，市場近日錄得名城1期1座高層SC室一宗二手成交，實用面積約959方呎，建築面積約1,273方呎，為四房一套連儲物室間隔，座向東南，外望享山，屬優質放盤。業主早於4月放盤，開價1,600萬元，其後一直下調至1,480萬元沽出，減幅約8%，折合實用面積呎價15,433元，建築面積呎價約11,626元。

據了解，原業主於2010年3月，以1,269.3萬元購入。現轉售，帳面獲利210.7萬元，物業升值約17%。

伍敬然補充，名城於本月至今已暫錄約12宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,500元及11,800元。現時屋苑約有00個盤源提供，同類型戶開價由1,550萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行聯席市務董事伍敬然先生(Benny)

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