新港城三房套830萬元沽出 剛滿SSD 業主賺近300萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，該行新近促成馬鞍山新港城F座中層8室單位的二手成交，實用面積約551方呎，建築面積約749方呎，為三房一套間隔，外望開揚山景。在業主叫價企硬，零議價的情況下，以830萬元沽出單位，折合實用面積呎價約15,064元，建築面積呎價則約11,081元。

據了解，原業主於2014年4月，以546萬元購入單位，至今剛滿SSD轉售，帳面獲利約284萬元，賺價52%。

彭嘉豪續指，新港城於9月份至今暫約有10宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,868元及11,187元。屋苑現時約有235個買賣盤提供，兩房戶「入場價」由510萬元起，而三房戶「入場價」則由760萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)

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