愉景新城高層兩房16,500元出租 2010年業主享達7.5厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，該行最新促成荃灣愉景新城12座高層B室一宗租賃成交，單位實用面積約477方呎，建築面積約593方呎，採兩房間隔，座向西北，外望內園景。業主原放租17,000元，經議價後僅微減500元或約2.9%，單位最終以16,500元獲租客承租，折合實用面積呎租約35元，建築面積呎租約28元。

據悉，業主在2010年1月，以約264.3萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率達7.5厘。

陳敏生補充，愉景新城於9月份暫錄得8宗租務成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約34元及27元。現時屋苑約有6個租盤提供，兩房單位月租「入場費」最低由15,800元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）

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