名門五房雙套連車位及租約 獲買家以4,200萬購入自住

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地名門3座中層A室單位的二手成交，實用面積約1,752方呎，建築面積約2,372方呎，為五房雙套連工人套房間隔，外望海景。業主自2011年放盤，最新一口叫價為今年4月，開價4,700萬元，終在減約500萬元後，以4,200萬元連車位及價值85,000元的租約售出，折合實用面積呎價約23,973元，建築面積呎價約17,707元。

據了解，原業主於2005年6月，以3,818.9萬元購入單位，持貨至今轉售，帳面可獲利約381.1萬元，升幅約10%。

李德臻續指，上述為名門於本月份錄得的首宗二手交投，而現時屋苑約有54個單位放盤提供，三房套單位最低入場費由2,000萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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