外區上車客735萬購杏花邨 中層兩房呎報15,474元

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花邨分行助理分區經理黃銳平表示，該行新近促成杏花邨11座中層04室單位的二手成交，實用面積約475方呎，建築面積約583方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚山景。買家為外區上車客，以735萬元交吉承接，折合實用面積呎價約15,474元，建築面積呎價約12,607元。

據了解，原業主於2011年8月份，以約419萬元購入單位，轉售帳面獲利約316萬元，物業升值約75%。

黃銳平又指，杏花邨於9月共暫錄得約4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,907元及12,278元。現時屋苑約有100個放盤提供，單位最低「入場價」由680萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑杏花邨分行助理分區經理黃銳平先生(Andrew)

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