藍天海岸海景三房套沽880萬 持貨9年 物業升價約1.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行經理劉景駿表示，市場最新錄得東涌藍天海岸6座中層B室單位的二手成交個案，實用面積約874方呎，建築面積約1,175方呎，為三房一套連工人房間隔，外望可享機場海景。業主開價900萬，及後減價20萬，以880萬元完成交易，折合實用面積呎價約10,069元，建築面積約7,489元。

據了解，原業主於2008年12月，以約326.6萬元購入上述單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約553.4萬元，物業價值升幅約1.7倍。

劉景駿又指，藍天海岸9月份暫錄約5宗成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,935元及8,379元。屋苑目前約有120個單位放售，最低「入場費」由約580萬元起，為一房戶；而同類型戶開價由830萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行經理劉景駿先生(Edward)

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