海悅豪園三房套創新高 高層單位以820萬元沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，該行近日促成將軍澳海悅豪園2座高層C室一宗二手成交，實用面積約602方呎，建築面積約805方呎，為三房一套間隔，是次以820萬元沽出，創該屋苑同類型單位新高，折合實用面積呎價約13,621元，建築面積呎價約10,186元。

據了解，一手業主於1997年12月，以458.2萬元購入單位。現轉售，帳面獲利361.8萬元，物業升值約79%。

梁敬嚴補充，海悅豪園本月至今已暫錄約有3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,594元及10,059元。現時屋苑放盤僅約10個盤源提供，最低「入場價」由630萬元起，同類型戶開價由780萬元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

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