翹翠峰頂層連天台622萬元易手 持貨6年 業主賺價逾6成

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露，市場最新錄得元朗翹翠峰6座頂層單位連天台的二手成交個案，實用面積約580方呎，建築面積約761方呎，另連一面積約237呎天台。單位採兩房兩廳設計，座向西北，外望市中心景。業主原開價約628萬元，經議價後微減6萬元或約不足1%，最終以622萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約10,724元，建築面積呎價約8,173元。

據悉，原業主在2011年3月，以約385萬元買入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約237萬元，賺價約62%。

黃永全補充，9月份翹翠峰暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約10,405元。現時屋苑約有20個單位放售，最低「入場費」由約580萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全先生（Richmond）

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