君傲灣錄今月首成交 SSD鬆綁貨轉手賺價逾3成

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場最新錄得將軍澳君傲灣3座中層F室單位的二手成交個案，實用面積約457方呎，建築面積約602方呎，為兩房兩廳間隔，外望山景及樓景。單位最終以680.8萬元成交，折合實用面積呎價14,897元，建築面積呎價約11,309元。

據了解，原業主於2014年8月，以515萬元購入物業，持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約165.8萬元，物業升值約32%。

梁木勇補充，君傲灣9月份暫錄上述首宗二手成交個案。現時屋苑約有68個盤源提供，單位最低「入場價」由680萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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