愉景新城兩房減價5.9%出租 97年入市業主今享4厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，市場最新錄得荃灣愉景新城10座高層G室一宗租賃成交，單位實用面積約493方呎，建築面積約610方呎，採兩房間隔，座向西南，外望市景。業主原放租17,000元，經議價後減價1,000元或約5.9%，單位最終以16,000元獲租客承租，折合實用面積呎租約32元，建築面積呎租約26元。

據悉，業主在1997年9月，以約475.7萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約4厘。

陳敏生補充，愉景新城於9月份暫錄得7宗租務成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約33元及26元。現時屋苑約有10個租盤提供，兩房單位月租「入場費」最低由15,200元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）

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