陽明山莊三房雙套錄交投 業主4年賺4球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，陽明山莊最新錄得7座中層49室的二手成交，實用面積約1,624方呎，建築面積約2,093方呎，為三房兩廳連雙套房及工人套房間隔，外望可飽覽翠綠山景。單位以約3,700萬元售出，折合實用面積呎價約22,783元，建築面積呎價則約17,678元。

據了解，原業主於2013年3月，以約3,300萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約400萬元，物業升幅約12%。

梁志偉補充，陽明山莊於9月份暫錄得2宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約23,000元及17,000元。現時該屋苑共有67個單位放盤提供，最低入場費叫價由2,100萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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