錦繡花園雙號屋售938萬 持貨6年業主價賺價6成

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳表示，該行最新促成錦繡花園河北第十街雙號屋一宗二手成交個案，實用面積約848方呎，建築面積約850方呎，物業為三房間隔，外望樓景。業主約於1個月前放售，原叫價950萬元，及經議價後減價約12萬元或約1.3%，最後以938萬元易手，折合實用面積呎價約11,061元，建築面積呎價約11,035元。

據悉，原業主於2011年3月，以約582萬元買入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約356萬元，賺價約61%。

季思佳補充，錦繡花園9月份暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約9,991元及9,020元。屋苑現時約有35個單位放盤，同類型單位最低入場價為980萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）

分行電話：2482 9822    手提電話：9318 2518