迎海三房套業主減5%覓買家 放盤兩個月 以1,230萬售出

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得迎海1座中層E室單位的二手成交，實用面積約798方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔，外望可享壯麗海景。原業主放盤約2個月，原叫價1,300萬元，及後減價70萬元成交，減幅逾5%，即以1,230萬元易主，折合實用面積呎價約15,414元。

據了解，原業主於2014年5月份，以約997.5萬元購入單位，轉售帳面獲利約232.5萬元，物業升值約23%。

楊震霆又指，迎海於9月暫錄得7宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,107元及11,406元。現時屋苑約有230個放盤提供，兩房單位「入場價」由710萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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