愉景新城兩房月租1.6萬元 08年業主租金回報高達9.2厘

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，市場最新錄得荃灣愉景新城9座高層C室一宗租賃成交，單位實用面積約477方呎，建築面積約593方呎，採兩房間隔，座向東南，外望翠綠山景。業主原放租17,000元，經議價後減價1,000元或約5.9%，單位最終以16,000元獲租客承租，折合實用面積呎租約34元，建築面積呎租約27元。

據悉，業主在2008年11月，以約208萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率達9.2厘。

陳敏生補充，愉景新城於9月份暫錄得6宗租務成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約34元及27元。現時屋苑約有10個租盤提供，兩房單位月租「入場費」最低由15,200元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）

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