天晉三房戶低市價約10%成交 東南園景 成交價950萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，市場近日錄得將軍澳天晉1期8座低層E室一宗二手成交，實用面積約617方呎，建築面積約807方呎，為三房間隔，座向東南，享內園景觀，以950萬元沽出，低於市價約10%，折合實用面積呎價約15,397元，建築面積呎價約11,772元。

據了解，原業主於2011年11月，以569.3萬元購入單位。現轉售，帳面獲利380.7萬元，物業升值約67%。

梁敬嚴補充，昨日錄得天晉高層兩房戶的創新高成交，以923萬元完成交易。而天晉本月至今已暫錄約有3宗二手成交個案，平均實用面積呎價分別約17,000元。現時屋苑放盤僅約20個盤源提供，最低「入場價」由900萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

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