康怡花園三房售1,120萬 放盤量多 入場只需650萬起

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，市場最新錄得康怡花園E座中低層09室的二手成交，實用面積約685方呎，建築面積約858方呎，為三房兩廳間隔，外望可享開揚景。單位以約1,120萬元交吉易手，折合實用面積呎價約16,350元，建築面積呎價約13,054元。

據悉，原業主於1996年2月，以約420萬元買入上述單位，現轉手，帳面獲利700萬元，物業升值約1.7倍。

吳玉蘭補充，9月份至今康怡花園暫錄2宗買賣成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,061元及12,924元。屋苑現時有約148個單位放售，最低「入場價」由650萬元起;而放租盤則有62個，租金最低叫價由17,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭小姐（Hody）

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