錦豐苑兩房居二價372萬元沽 持貨7年 物業漲價1.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露，市場新近錄得馬鞍山錦豐苑H座高層05室單位一宗二手成交，單位實用面積約428方呎，建築面積約587方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享園林景致。單位最終以居二價372萬元易手，折合實用面積呎價約8,692元，建築面積呎價約6,337元。

據悉，業主於在2010年11月，以約137.9萬元買入上述單位，持貨17年，現轉手帳面獲利約234.1萬元，賺價約1.7倍。

劉鵬昌補充，9月份至今錦豐苑暫錄4宗二手成交個案。現時屋苑約有38個放盤單位提供，最低「入場價」由約365萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生（Keith）

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