麗都花園三房套售512萬 呎造8,298元 外望可享翠綠山景

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌塘透露，市場最新錄得深井麗都花園3座低層C室一宗二手成交，單位實用面積約617方呎，建築面積約763方呎，為三房套間隔，外望可享翠綠山景。單位最終以512萬元易手，折合實用面積呎價約8,298元，而建築面積呎價則約6,710元。姚頌塘指，由於單位位處低層，故呎價比市價略低。

據悉，原業主在2001年4月，以約94萬元買入上述單位。持貨16年，現轉手帳面獲利約418萬元，物業價值升幅近4.5倍。

姚頌塘補充，麗都花園於9月份暫錄上述首二手成交個案。現時屋苑約有26個買賣盤提供，單位「入場費」由約530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌塘先生（Tommy）

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