高寧大廈放盤7個月減租13% 高層兩房以2.5萬租出

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地高寧大廈高層E室一個單位的租賃成交，實用面積約567方呎，建築面積約700方呎，為兩房兩廳間隔，附設新淨裝修，單位外望可享部份山景。業主由2月開始放盤，原叫價月租為28,800元，經多番議價下，終減3,800元成交，減幅逾13%，即租客以25,000元承租，折合實用面積呎租約44.1元，建築面積呎租則約35.7元。

據了解，業主於2008年1月，以563萬元購入單位，現租出可享租金回報率逾5厘。

李德臻續指，上述為高寧大廈於本月份錄得的首宗租賃成交，而現時屋苑約有4個單位放租，最低入場費月租由21,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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