茵怡花園兩房戶沽530萬元 剛鬆綁SSD 物業升值約36%

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，市場近日錄得將軍澳茵怡花園1座中層A室一宗二手成交，實用面積約455方呎，為兩房間隔。業主最近開價550萬元，及後再減20萬，以自由市場價530萬元沽出單位，減幅約4%，折合實用面積呎價11,648元。

據了解，原業主於2014年4月，以390萬元購入單位。現剛鬆綁SSD轉售，帳面獲利140萬元，物業升值約36%。

梁敬嚴補充，茵怡花園本月至今已暫錄得上述首宗二手成交個案。茵怡花園為鄰近地鐵站的居屋屋苑，交投主以用家為主，故放盤量一向較少，而現時屋苑放盤僅約5個盤源提供，最低「入場價」由550萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

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