南區嘉樂園三房套租9.8萬 山巒環抱 呎租僅46.3元

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得位於南區甘道，受翠綠深山包圍的嘉樂園的租賃成交，該單位為A座中層22號，實用面積約2,117方呎，建築面積約2,400方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔，外望除了山巒景色外，更享開揚海景。業主原叫租100,000元，經議價下減2,000元，終以98,000元獲租客承租單位，折合實用面積呎租約46.3元，建築面積呎租約40.8元。

據悉，業主於2007年1月，以2,800萬元購入，今租出可享租金回報率逾4厘。

梁志偉補充，上述為嘉樂園於9月份錄得的首宗租賃成交個案，而現時屋苑只有2個單位提供放租，最低入場費叫租由110,000元起。

發稿人

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生（Elton）

分行電話：2328 2660 手提電話：9418 0536