名門破蛋 錄本月首宗成交 四房套大戶以3,600萬反價售出

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地名門2座低層B室一個單位的二手成交，實用面積約1,385方呎，建築面積約1,908方呎，為四房兩廳連一套房及工人套房間隔，外望可享翠綠山景。業主放盤約2個多月，見後市走勢不俗，成功反價，以3,600萬元連1個車位沽出，折合實用面積呎價約25,993元，建築面積呎價則約18,868元。

據了解，原業主於2005年6月，以2,575.8萬元購入單位，持貨至今轉售，帳面可獲利約1,024.2萬元，升幅約40%。

李德臻續指，上述為名門於本月份錄得的首宗二手交投，而現時屋苑約有30個單位放盤提供，最低入場費由2,000萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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