將中兩房減價3% 沽620萬元 剛滿SSD 業主賺近2球

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行市務經理黃嘉仁透露，市場近日錄得將軍澳中心11座低層D室一宗二手成交，實用面積約384方呎，建築面積約527方呎，為兩房兩廳間隔。是次業主開價約640萬元，經議價後減價20萬或約3%，以620萬元交吉完成交易，折合實用面積呎價16,146元，建築面積呎價約11,765元。

據了解，原業主於2014年3月，以430萬元購入物業，現剛滿SSD，成功轉售，帳面獲利190萬元，物業升值約44%。

黃嘉仁補充，將軍澳中心於本月至今已暫錄約6宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,226元及11,407元。現時屋苑約有99個盤源提供，同類型戶開價則由630萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行市務經理黃嘉仁先生(Mark)

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