自住客以3,335萬購騰黃閣 三房套連帶雙車位 享山巒美景

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地肇輝臺騰黃閣低層C室一個單位的二手成交，實用面積約1,975方呎，建築面積約2,350方呎，為三房兩廳連一套房及工人房間隔，外望可享翠綠山巒景色。業主放盤約2個多月，原叫價3,500萬元，經議價下大減約165萬元，減幅約5%，終獲自用客以3,335萬元連2個車位承接，折合實用面積呎價約16,886元，建築面積呎價則約14,191元。

據了解，原業主於2005年5月，以990萬元購入單位，持貨至今轉售，帳面可獲利約2,345萬元，升幅約2.4倍。

李德臻續指，上述為騰黃閣繼2015年1月後，錄得的首宗成交，當時一個低層B宗單位成交價為2,480萬元。現時該物業並沒有買賣盤提供。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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