寶盈花園兩房綠表價463萬沽出 08年至今物業升值逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，市場近日錄得寶盈花園3座高層B室一宗二手成交，實用面積約484方呎，建築面積約568方呎，為兩房間隔。是次買家以綠表價高價463萬元購入上述單位，創，折合實用面積呎價9,566元，建築面積呎價約8,151元。

據了解，原業主於2008年6月，以133.3萬元購入單位。現轉售，帳面獲利329.7萬元，物業升值約2.5倍。

梁敬嚴補充，寶盈花園本月至今已暫錄約有2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約9,824元及8,371元。現時屋苑約有10個盤源提供，最低「入場價」由418萬元起，同類型戶開價由438萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

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