維景灣畔三房套售950萬元 02年業主賺逾2倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行市務經理黃嘉仁透露，市場近日錄得維景灣畔2期7座中層A室一宗二手成交，實用面積約639方呎，建築面積約879方呎，為三房一套間隔，座向東北。是次業主開價約990萬元，經議價後減價40萬或約4%，以950萬元交吉沽出，折合實用面積呎價14,867元，建築面積呎價約10,808元。

據了解，原業主於2002年2月，以311.4萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利638.6萬元，物業升值逾2倍。

黃嘉仁補充，維景灣畔於本月至今已暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,397元及11,237元。現時屋苑約有159個盤源提供，最低「入場價」由660萬元起，而同類型戶開價則由900萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行市務經理黃嘉仁先生(Mark)

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