愉景新城靚裝兩房錄無樓睇成交 2012年業主賺價近7成

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，市場新近錄得荃灣愉景新城10座高層F室一宗二手成交，實用面積約493方呎，建築面積約610方呎，採用兩房設計，座向東南，附有雅致裝修。單位原開價650萬元，在無樓睇情況下僅微減5萬元或不足1%，最終以645萬元交吉易手，折合實用面積呎價約13,083元，而建築面積呎價則約10,574元。

據悉，原業主於2012年4月，以約383萬元買入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約262萬元，升幅約68%。

陳敏生補充，9月份至今愉景新城暫錄4宗二手成交個案，平均實用積及建築面積呎價分別約12,916元及10,410元。屋苑現時僅約有60個放盤單位提供，兩房單位最低「入場費」由約610萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）

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