愉景新城三房套月租21,000元 12年業主可享4.6厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，該行最新促成荃灣愉景新城4座低層E室一宗租賃成交，單位實用面積約656方呎，建築面積約811方呎，採三房套間隔，座向東北。業主原放租22,000元，經議價後減價1,000元或約4.5%，單位最終以21,000元獲租客承租，折合實用面積呎租約32元，建築面積呎租約26元。

據悉，業主在2012年9月，以約550萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約4.6厘。

陳敏生補充，愉景新城於9月份暫錄得5宗租務成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約33元及26元。現時屋苑約有16個租盤提供，三房套單位月租「入場費」最低由20,000元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）

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