旭逸閣低層售638萬 一房呎價報20,714元

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地旭逸閣低層B室單位的二手成交，實用面積約308方呎，建築面積約426方呎，現則為一房兩廳，外望可享馬場景。業主放盤約2個多月，原叫價650萬元，經議價下減約12萬元，減幅約2%，終獲買家以638萬元承接，折合實用面積呎價約20,714元，建築面積呎價則約14,977元。

據了解，原業主於2011年1月，以437.5萬元購入單位，至今轉售帳面獲利約200.5萬元，物業升值為46%。

李德臻續指，上述為旭逸閣於9月份錄得的首宗成交，而對上成交則為上月份，一個高層A室單位以760萬元售出。現時該物業約有8個買賣盤提供，一房單位最低叫價為620萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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