海濱南岸三房套月租2.5萬 09年業主享達7.6厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進表示，市場最新錄得海濱南岸1座高層C室的一宗租賃成交，實用面積約590方呎，建築面積約770方呎，為三房套兩廳間隔，外望可享蔚藍海景。業主原叫租2.6萬元，經議價後減價1,000元或約3.8%，最後以2.5萬元出租單位，折合實用面積呎租約42元，建築面積呎租約32元。

據了解，原業主約於2009年3月份，以約394.9萬元購入上述單位，現出租可享租金回報約7.6厘。

陳維進又指，海濱南岸於9月份暫錄2宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約42元及32元。現時屋苑約有15個放租單單位提供，兩房單位最低「入場價」由20,800元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進先生(Justin)

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