比華利山市道旺 累錄3宗租務 四房大戶剛以6萬租出

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地比華利山A座低層02室單位的租賃成交，實用面積約1,432方呎，建築面積約1,721方呎，為四房兩廳連士多房及工人房間隔，外望可享開揚都會景色。業主原叫租64,000元，經議價下減逾6%，終獲租客以60,000元承租，折合實用面積呎租約41.9元，建築面積呎價租約34.9元。

據了解，業主於2004年3月，以928萬元購入單位，現租出可享租金回報率接近8厘。

李德臻續指，比華利山交投活躍，屋苑於9月份暫錄得約3宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約41.7元及33.8元。現時該物業有10個租盤提供，月租入場費由40,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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