跑馬地利華閣業主劈價2球 持貨40年 終以1,583萬售出

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地利華閣低層B室的二手成交，實用面積約1,003方呎，為三房兩廳間隔，外望可享開揚都市景色。業主原開價1,780萬元，及後減價197萬元，減幅高達11%，終獲買家以1,583萬元承接，折合實用面積呎價約15,783元。

據了解，原業主於1977年3月份，以約36.6萬元一手購入，持貨逾40年，至今轉售，帳面可獲利約1,546.4萬元，升幅高達42倍。

劉玉麟又指，上述為利華閣於8月份暫錄得的首宗二手成交個案。屋苑現時並沒有單位放盤提供。

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利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)

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