映灣園三房套858萬元易手 呎造9,256元 可享山海景觀

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行經理劉景駿表示，市場最新錄得東涌映灣園15座低層H室單位的二手成交個案，實用面積約927方呎，建築面積約1,228方呎，採三房套設計，外望可享翠綠山景及部份海景。業主原叫價880萬元，經議價後減約22萬元或約2.5%，最終以858萬元易手，折合實用面積呎價約9,256元，建築面積約6,987元。

據了解，原業主於2007年2月以約336.6萬元購入上述單位，持貨10年，現轉手帳面獲利約521.4萬元，物業價值升幅約1.6倍。

劉景駿又指，9月份映灣園暫錄上述1宗成交個案。屋苑目前約有280個單位放售，兩房單位「入場費」由約575萬元起，而三房單位則由約680萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行經理劉景駿先生(Edward)

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