買家失落新盤心頭好 轉購將中 海景三房套 即日還價承接

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行市務經理黃嘉仁透露，該行新近促成將軍澳中心2座高層C室一宗二手成交，實用面積約684方呎，建築面積約899方呎，為三房一套間隔，座向東南，外望享優美海景。是次買家鍾情單位優美海景及呎價較區內低水，加上未能在新盤抽到「心頭好」，故加快腳步，即睇即還價，成功由開價990萬元減至960萬元即日完成交易，折合實用面積呎價14,035元，建築面積呎價約10,679元。

據了解，原業主於2010年10月，以530萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利430萬元，物業升值約81%。

黃嘉仁補充，將軍澳中心於本月至今已暫錄約4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,273元及11,499元。現時屋苑約有103個盤源提供，最低「入場價」由640萬元起，而同類型戶開價則由918萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行市務經理黃嘉仁先生(Mark)

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