嘉雲臺放盤2個月劈價2球 終以4,280萬連車位售

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地嘉雲臺7座低層A室單位的二手成交，實用面積約1,507方呎，原則為兩房兩廳間隔，現改為一房，外望可享馬場景。業主放盤約2個月，原叫價4,500萬元，經議價下減約220萬元，減幅約5%，終獲買家以4,280萬元連一車位承接，折合實用面積呎價約28,401元。

據了解，原業主於1998年12月，以1,300萬元購入單位，至今轉售帳面獲利約2,980萬元，物業升值為2.3倍。

李德臻續指，上述為嘉雲臺於9月份錄得的首宗成交。現時該物業約有14個買賣盤提供，同類型單位最低叫價為3,780萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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