愉景新城三房套838萬元沽 97年業主賺價3成離場

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，市場最新錄得荃灣愉景新城低層A室一宗二手成交，實用面積約658方呎，建築面積約822方呎，採用三房套設計，座向西南，外望內園景。單位原開價860萬元，經議價後減價22萬元或約2.6%，最終以838萬交吉易手，折合實用面積呎價約12,736元，而建築面積呎價則約10,195元。

據悉，原業主於1997年9月，以約634.4萬元買入上述單位，持貨20年，現轉手帳面獲利約203.6萬元，升幅約32%。

陳敏生補充，9月份至今愉景新城暫錄上述首宗二手成交個案。屋苑現時僅約有60個放盤單位提供，單位最低「入場費」由約600萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）

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