寶翠園山景三房月租4.6萬元 05年業主享達7.6厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑西南中環分行(A組)助理分區經理鄭敬曦透露，市場新近錄得薄扶林寶翠園6座低層A室單位的租賃成交個案，單位實用面積約897方呎，建築面積約1,164方呎，採三房兩廳設計，外望開揚山景。業主放租約半個月，原叫租4.8萬元，經議價後減租約2,000元或4.2%，最終以4.6萬元獲承租，折合實用面積呎租約51.2元，建築面積呎租約39.5元。

據悉，原業主在2005年2月，以約730萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約7.6厘。

鄭敬曦補充，8月份寶翠園共錄11宗租賃成交個案，平均實用面積及建築積呎租分別約53.5元及41.7元。現時屋苑約有25個單位放租，兩房單位最低月租「入場費」由約3.4萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑西南中環分行(A組)助理分區經理鄭敬曦先生（King）

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